2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
三鷹市
92.0万円/㎡
前年比+3.5%
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シティハウス吉祥寺南パークフロント
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩20分
2015年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
8,123万円
94.6万円/㎡
3,704
6,650
9,597
12,543
AI査定結果
推定相場価格
8,123万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,650万円〜9,597万円
77.5万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月22日
シティハウス吉祥寺南パークフロント
8,480万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 85.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 8,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 8,280万円 | 96.4万円 | 2階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 7,980万円 | 93.9万円 | 7階 | 84.96㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | シティハウス吉祥寺南パークフロント 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 8,480万円 | 98.8万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | クラッシィハウス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 9,798万円 | 117.9万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/25 | センチュリー武蔵境ソルミタージュ 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅13分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | コージーコート三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,280万円 | 117.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | セイガステージ三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 8,880万円 | 115.6万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレミスト三鷹井口 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,380万円 | 81.7万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/14 | カサーレ三鷹THEAVENUE 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅28分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,780万円 | 107.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/12 | ウエリス井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 三鷹駅15分 | 8,500万円 | 116.3万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ三鷹上連雀 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三鷹の杜ザ・ハウス 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅19分 | 7,180万円 | 99.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2023/09/06 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/15 | THEパームス三鷹ビバーチェ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、三鷹市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は三鷹市の平均と比較して7.4%割高です。